Fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Gåshaga, Lidingö

Projektet omfattade byte av samtliga fönster samt tilläggsisolering av en friliggande villa i Gåshaga på Lidingö. Fastigheten låg kustnära och hade utsatts för vind och salt, vilket hade påverkat både fönster och fasad. Uppdraget beställdes av en privat familj som önskade bättre inomhusklimat, minskat drag och lägre energibehov. Arbetet planerades och färdigställdes under 2026.

Genomförande och metod

Arbetet inleddes med en teknisk genomgång av huset där befintliga fönster, fasadens uppbyggnad och vindsbjälklag dokumenterades. Uppmätningar genomfördes och varje öppning verifierades mot ritningsunderlag. En etappindelning lades upp för att hålla bostaden väderskyddad under hela perioden. Ställning monterades runt fasaderna och känsliga ytor skyddstäcktes. Prover på kulör till foder och plåt togs fram och godkändes av kunden. Leveranser samordnades så att demontering och montering kunde ske samma dag per fasad för att minimera exponering.

Fönsterbytet utfördes med måttbeställda trä/aluminiumfönster med energiglas och varmkant. Gamla fönster demonterades varsamt, och karmspår rensades från gammalt drev och fog. Anslutningar kontrollerades och justerades där det behövdes för lod och våg. Nya karmar förankrades med karmhylsor och skruv enligt leverantörens anvisningar. Fogningen tätades skiktvis med impregnerad drevningsremsa, lufttät tejp invändigt och diffusionsöppen tätning utvändigt. Plåtar, droppnäsor och nya fönsterbleck monterades i lackerad aluminium anpassad för kustmiljö, och invändiga smygar samt foder sattes med dolda spik och snickerispackling. Funktion och öppningsbeslag provades och justerades tills samtliga enheter slöt tätt.

Tilläggsisoleringen av fasad genomfördes utvändigt för att bevara väggarnas fuktbalans. Ett nytt bärverk i 45×70 mm reglar sattes utanpå befintlig fasad, följt av 70 mm mineralullsskivor. Vindskyddsskiva och tejpade skarvar säkrade vindtäthet, och vertikal läkt skapade korrekt luftspalt. Därefter monterades ny träpanel i stående utförande som målades i vald kulör. Vid fönster och hörn installerades noggrant utformade anslutningar med plåtinklädnad och tätband för att styra bort regnvatten. Detaljer kring altandörrar och fönsterdörrar anpassades så att trösklar och anslutningar blev stabila och täta.

På vinden kompletterades isoleringen med 200 mm lösull av cellulosa ovan befintligt lager. Gångbryggor lades för service, och vindavledare vid takfot monterades för att bibehålla luftflöde från takfoten upp till nock. Genomföringar tätades med ångbroms och manschetter. Samtliga åtgärder dokumenterades i egenkontroller. Spillmaterial sorterades och återvinning genomfördes enligt plan.

Slutresultatet gav varmare innerväggar, jämnare temperatur och märkbar reduktion av drag och buller. Fönstren gav bättre komfort nära glasytor vintertid och minskad solinstrålning sommartid tack vare selektivt glas. Fasadens nya luftade uppbyggnad förbättrade väderskyddet och husets uttryck harmonierade med omgivningen i Gåshaga. Efter avslutat arbete genomfördes genomgång med kunden, skötselråd överlämnades och garantihandlingar signerades. Projektet slutfördes enligt tidplan under 2026 och huset stod färdigt för inflyttad vardag utan störningar.